Você sabia que a posição solar do apartamento, valoriza o imóvel?
Saiba como escolher.
Se você está pensando em comprar ou investir em um apartamento no litoral catarinense, já deve ter ouvido o corretor mencionar "face norte" ou "sol da manhã". Mas você sabe exatamente o que isso significa para o seu bolso?
A posição solar é um dos fatores que mais influencia o conforto térmico, a economia de energia e, principalmente, a valorização do imóvel no mercado.
Aqui, você vai entender o que é posição solar, por que ela importa tanto na hora de escolher seu apartamento em Navegantes ou Penha, e como identificar a melhor orientação solar para o seu perfil de investimento.
O que é posição solar e por que ela valoriza imóveis no litoral catarinense?
A posição solar é a forma como a fachada do edifício está orientada em relação ao trajeto do sol. Essa orientação define quanto de luz natural e calor cada cômodo recebe ao longo do dia e durante as estações do ano.
Em termos práticos: apartamentos com boa orientação solar aquecem naturalmente no inverno, ficam frescos no verão, economizam energia elétrica e são mais valorizados na hora da revenda ou locação.
Em Navegantes e Penha, onde o mercado imobiliário está em plena expansão, essa valorização pode chegar a até 15% a mais no valor de venda comparado a unidades com orientação solar desfavorável.
Por Que a Posição Solar é Tão Importante na Escolha do Imóvel?
1. Conforto Térmico e Iluminação Natural
Apartamentos com orientação solar adequada aproveitam melhor a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. Além disso, o sol da manhã aquece os ambientes de forma suave, sem deixar o imóvel superaquecido à tarde.
Isso é especialmente vantajoso no litoral de Santa Catarina, onde o clima varia entre o calor intenso no verão e o frio úmido no inverno.
2. Economia de Energia e Sustentabilidade
Imóveis bem orientados podem reduzir em até 30% o consumo de energia elétrica. Com menos necessidade de ar-condicionado no verão e aquecedores no inverno, o investimento se paga ao longo dos anos.
Construtoras como a SBJ investem em projetos que aproveitam ao máximo a ventilação cruzada e a iluminação natural, o que resulta em empreendimentos mais sustentáveis e econômicos para os moradores.
3. Valorização do Imóvel no Mercado
Apartamentos com face norte ou leste são os mais procurados no mercado. Essa preferência se traduz em valorização: imóveis bem orientados são vendidos mais rapidamente e por valores superiores.
Em Navegantes, região com forte crescimento logístico e turístico, a demanda por apartamentos bem posicionados aumenta a cada ano, tornando a escolha da orientação solar um diferencial decisivo para investidores.
Entenda as 4 faces solares e como elas impactam seu apartamento
Face Norte: A mais valorizada
A face norte recebe luz solar praticamente o dia inteiro, de forma lateral e mais suave. Isso proporciona ambientes bem iluminados sem superaquecimento.
Vantagens:
· Luz natural constante durante todo o dia
· Menor necessidade de iluminação artificial
· Aquecimento natural no inverno
· Conforto térmico superior
Para quem é ideal:
Investidores que buscam valorização máxima e moradores que priorizam conforto térmico e economia de energia.
Face Sul: Frescor Constante
A face sul recebe menos incidência solar direta. Em regiões quentes, isso pode ser vantajoso, mantendo os ambientes mais frescos.
Vantagens:
· Temperaturas mais amenas no verão
· Menor necessidade de ar-condicionado
· Ideal para cozinhas, áreas de serviço e banheiros
Para quem é ideal:
Quem mora em regiões muito quentes ou prefere ambientes mais frescos ao longo do ano.
Face Leste: Sol da Manhã
A face leste recebe o sol logo cedo, proporcionando manhãs mais quentes e tardes frescas.
Vantagens:
· Luz natural intensa pela manhã
· Tardes mais amenas
· Boa opção para quartos (acordar com luz natural)
Para quem é ideal:
Moradores que acordam cedo e preferem ambientes iluminados pela manhã.
Face Oeste: Sol da Tarde
A face oeste recebe o sol no período da tarde, aquecendo os ambientes até o início da noite.
Vantagens:
· Manhãs mais frescas
· Aquecimento no final do dia (útil no inverno)
Desvantagens:
· Superaquecimento no verão
· Maior consumo de energia para refrigeração
Para quem é ideal:
Quem passa o dia fora de casa e retorna à tarde, ou mora em regiões mais frias.
Saiba como identificar a posição solar de um imóvel antes de comprar?
1. Pergunte ao Corretor ou à Construtora:
A forma mais direta é consultar o time de vendas. Construtoras sérias, como a SBJ, disponibilizam essa informação nas plantas e memoriais descritivos.
2. Use Aplicativos de Bússola:
Aplicativos gratuitos de bússola no smartphone permitem identificar com precisão a orientação da fachada do prédio.
3. Visite o Imóvel em Diferentes Horários:
Ao visitar o empreendimento pela manhã e à tarde, você consegue perceber como a luz solar incide nos ambientes e sentir o conforto térmico em diferentes períodos do dia.
4. Consulte a Planta do Empreendimento:
Plantas técnicas geralmente indicam a orientação solar. Se a SBJ é a construtora, esse detalhe já vem destacado nos materiais de apresentação.
Dicas Para Escolher a Melhor Posição Solar Para o Seu Imóvel em Navegantes
1. Considere o uso dos cômodos:
Quartos e salas de estar se beneficiam de face norte ou leste (luz natural equilibrada). Cozinhas, áreas de serviço e banheiros podem ficar na face sul ou oeste sem prejuízo ao conforto.
2. Avalie o clima da região:
No litoral catarinense, o clima é úmido e tem verões quentes. A face norte continua sendo a mais valorizada, mas a face leste também é excelente para equilibrar iluminação e temperatura.
3. Pense no seu estilo de vida:
Se você trabalha em home office, priorize face norte ou leste (luz natural constante). Se passa o dia fora, a face oeste pode ser uma opção viável.
Por que investir em Navegantes é a decisão certa agora?
Navegantes é uma das cidades que mais cresce no litoral catarinense. Com um dos principais portos do Sul do Brasil, aeroporto internacional e proximidade de Balneário Camboriú, a cidade se tornou polo de investimentos imobiliários.
A SBJ Construtora tem 4 empreendimentos estrategicamente posicionados em Navegantes, todos com orientação solar privilegiada e diferenciais técnicos que garantem valorização:
· Ilha de San Blas (Gravatá - Frente Mar)
· Ilha de Ibiza (Centro - Frente Mar)
· Ilha de Tenerife (Gravatá - Quadra Mar)
· Ilha do Campeche (Centro - Quadra Mar)
Além de Navegantes, a SBJ também entrega o Ilha de Capri em Penha, outra região em constante crescimento que também está na mira dos investidores imobiliários pelo seu desenvolvimento e qualidade de vida, com ótimo custo-benefício comparado a outras regiões do litoral.
Localização privilegiada a poucos passos do mar e próximo ao Beto Carrero, com condições especiais para investidores.
Se você está pensando em comprar ou investir no litoral catarinense, priorize empreendimentos planejados com arquitetura inteligente e orientação solar privilegiada.
Veja também: O que avaliar antes de escolher o imóvel na planta?
A SBJ Construtora entrega exatamente isso:
A SBJ Construtora e Incorporadora Ltda atua desde 2004 na construção de imóveis residenciais com qualidade na região de Navegantes, Penha e região, buscando a satisfação dos clientes.
Ao todo, são 20 empreendimentos entregues e 6 em construção, somando 150 mil metros quadrados de área construída e 750 unidades comercializadas.
Com mais de 22 anos de experiência, a SBJ é referência em alto padrão de acabamento, sempre garantindo pontualidade e respeito aos prazos de entrega.
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